سعر المتر في أبو عريش. بلغ وسيط سعر المتر 297 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 827 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 156 و441 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 160,000 ريال.
لم يتغير الوسيط تقريبًا مقارنة بالسنة السابقة، وكان 156 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في أبو عريش، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 10 مدن في منطقة جازان لها صفقات سكنية كافية، تأتي أبو عريش في المرتبة السابعة في سعر المتر، وتشكل 18% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في أبو عريش هو العسيلة الموضع الاول أ بوسيط 872 ريالًا، وأقلها النعيم بوسيط 63 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| رح ابوعريش | 233 | 289 | 156 إلى 323 | انخفض 4.2% |
| الورود | 121 | 250 | 240 إلى 350 | انخفض 24.2% |
| القحمة | 66 | 86 | 63 إلى 164 | انخفض 45.0% |
| فلس | 52 | 234 | 156 إلى 266 | انخفض 11.9% |
| الروضة | 36 | 725 | 388 إلى 1,063 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| النعيم | 35 | 63 | 30 إلى 130 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في أبو عريش من 156 ريالًا في 2020 إلى 305 ريالات في 2025، بزيادة 96%، ثم سجّل 292 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 634 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 152 صفقة و266 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 156 |
| 2021 | 156 |
| 2022 | 252 |
| 2023 | 242 |
| 2024 | 266 |
| 2025 | 305 |
| 2026 (حتى يونيو) | 292 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 266 | 74 مليون | 150,000 | 297 |
| الربع الأول 2026 | 152 | 38 مليون | 152,652 | 283 |
| الربع الرابع 2025 | 217 | 55 مليون | 170,000 | 309 |
| الربع الثالث 2025 | 233 | 58 مليون | 188,460 | 297 |
| الربع الثاني 2025 | 242 | 51 مليون | 175,000 | 280 |
| الربع الأول 2025 | 261 | 64 مليون | 200,000 | 324 |
| الربع الرابع 2024 | 251 | 66 مليون | 200,000 | 305 |
| الربع الثالث 2024 | 238 | 50 مليون | 175,993 | 270 |
| الربع الثاني 2024 | 166 | 37 مليون | 160,000 | 250 |
| الربع الأول 2024 | 233 | 105 مليون | 155,000 | 250 |
| الربع الرابع 2023 | 197 | 44 مليون | 147,500 | 234 |
| الربع الثالث 2023 | 165 | 38 مليون | 140,000 | 222 |
| الربع الثاني 2023 | 169 | 39 مليون | 150,000 | 250 |
| الربع الأول 2023 | 269 | 80 مليون | 171,500 | 278 |
| الربع الرابع 2022 | 319 | 117 مليون | 230,000 | 393 |
| الربع الثالث 2022 | 212 | 55 مليون | 117,500 | 178 |
| الربع الثاني 2022 | 238 | 70 مليون | 184,000 | 295 |
| الربع الأول 2022 | 307 | 71 مليون | 150,000 | 234 |
| الربع الرابع 2021 | 283 | 56 مليون | 120,000 | 203 |
| الربع الثالث 2021 | 285 | 45 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثاني 2021 | 530 | 104 مليون | 100,000 | 156 |
| الربع الأول 2021 | 634 | 112 مليون | 100,000 | 156 |
| الربع الرابع 2020 | 593 | 78 مليون | 92,500 | 144 |
| الربع الثالث 2020 | 608 | 74 مليون | 100,000 | 164 |
| الربع الثاني 2020 | 370 | 122 مليون | 122,500 | 192 |
| الربع الأول 2020 | 543 | 121 مليون | 100,000 | 156 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 266 صفقة بقيمة 74 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 297 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات أبو عريش التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
جازان · بيش · صبياء · العارضة · صامطة · أحد المسارحة · ضمد · فرسان · الشقيق · الدرب · العيدابي · الطوال
كل مدن منطقة جازان · بيانات أبو عريش الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد أبو عريش على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 297 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 156 و441 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.