سعر المتر في حريملاء. بلغ وسيط سعر المتر 1,000 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 219 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 667 و1,422 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 549,000 ريال.
هبط الوسيط 31.3% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 302 ريال في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في حريملاء، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 27 مدينة في منطقة الرياض لها صفقات سكنية كافية، تأتي حريملاء في المرتبة الثالثة في سعر المتر، وتشكل أقل من 1% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في حريملاء هو مركز ملهم (أ) بوسيط 1,344 ريالًا، وأقلها ج6 بوسيط 678 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| مركز ملهم (أ) | 25 | 1,344 | 1,000 إلى 1,836 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ج6 | 20 | 678 | 653 إلى 839 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| السد | 18 | 955 | 800 إلى 1,256 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| القرينة الجديدة | 17 | 1,143 | 1,058 إلى 1,364 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ج7 | 15 | 695 | 567 إلى 1,199 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| لبب | 12 | 900 | 773 إلى 933 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في حريملاء من 302 ريال في 2020 إلى 1,339 ريالًا في 2025، بزيادة 343%، ثم سجّل 1,033 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,790 صفقة في الربع الثالث 2024، ثم تراوح العدد بين 48 صفقة و91 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 302 |
| 2021 | 540 |
| 2022 | 990 |
| 2023 | 862 |
| 2024 | 1,270 |
| 2025 | 1,339 |
| 2026 (حتى يونيو) | 1,033 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 79 | 92 مليون | 500,000 | 1,058 |
| الربع الأول 2026 | 48 | 63 مليون | 632,936 | 1,028 |
| الربع الرابع 2025 | 91 | 100 مليون | 450,298 | 947 |
| الربع الثالث 2025 | 75 | 151 مليون | 600,000 | 983 |
| الربع الثاني 2025 | 103 | 162 مليون | 700,000 | 1,392 |
| الربع الأول 2025 | 637 | 3 مليارات | 760,000 | 1,523 |
| الربع الرابع 2024 | 461 | 1.2 مليار | 617,470 | 1,341 |
| الربع الثالث 2024 | 1,790 | 3.5 مليار | 552,240 | 1,583 |
| الربع الثاني 2024 | 505 | 640 مليون | 700,000 | 1,038 |
| الربع الأول 2024 | 164 | 204 مليون | 580,000 | 1,136 |
| الربع الرابع 2023 | 141 | 245 مليون | 500,000 | 854 |
| الربع الثالث 2023 | 104 | 139 مليون | 445,000 | 807 |
| الربع الثاني 2023 | 87 | 68 مليون | 580,000 | 853 |
| الربع الأول 2023 | 74 | 50 مليون | 500,000 | 873 |
| الربع الرابع 2022 | 98 | 107 مليون | 450,000 | 856 |
| الربع الثالث 2022 | 119 | 135 مليون | 390,000 | 1,270 |
| الربع الثاني 2022 | 192 | 273 مليون | 600,000 | 1,212 |
| الربع الأول 2022 | 391 | 325 مليون | 500,000 | 857 |
| الربع الرابع 2021 | 416 | 260 مليون | 415,000 | 818 |
| الربع الثالث 2021 | 295 | 141 مليون | 315,000 | 570 |
| الربع الثاني 2021 | 265 | 157 مليون | 300,000 | 476 |
| الربع الأول 2021 | 412 | 202 مليون | 280,000 | 432 |
| الربع الرابع 2020 | 349 | 98 مليون | 200,000 | 317 |
| الربع الثالث 2020 | 231 | 50 مليون | 160,000 | 241 |
| الربع الثاني 2020 | 147 | 61 مليون | 168,000 | 244 |
| الربع الأول 2020 | 265 | 84 مليون | 212,500 | 336 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 79 صفقة بقيمة 92 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 1,058 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات حريملاء التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
الرياض · الخرج · الدوادمي · عفيف · الزلفي · شقراء · المزاحمية · المجمعة · ضرماء · الدلم · رماح · القويعية · حوطة سدير · عرقة
كل مدن منطقة الرياض · بيانات حريملاء الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد حريملاء على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 1,000 ريال للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 667 و1,422 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.