سعر المتر في سكاكا. بلغ وسيط سعر المتر 228 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، من 1,088 صفقة. نصف الصفقات وقع بين 102 و587 ريالًا للمتر. وسيط سعر الصفقة 122,000 ريال.
قفز الوسيط 36.8% مقارنة بالسنة السابقة، وكان 191 ريالًا في 2020.
الوسيط هو القيمة التي تتوسط الصفقات: نصفها أقل منها ونصفها أكثر، ويسميه كثيرون متوسط السعر. نستخدمه بدل المتوسط الحسابي لأن صفقات الأراضي الكبيرة ترفع المتوسط الحسابي إلى رقم لا يمثل الصفقة المعتادة.
هذه أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل، أي ما دفعه المشتري فعلًا، وليست ما يطلبه البائع. نحن لا نعرض عقارات للبيع ولا نربطك بملاك أو وسطاء. إذا كنت تدرس أرضًا أو فيلا في سكاكا، قارن السعر المعروض عليك بما بيعت به عقارات مشابهة في الحي نفسه.
من بين 4 مدن في منطقة الجوف لها صفقات سكنية كافية، تأتي سكاكا في المرتبة الثانية في سعر المتر، وتشكل 41% من صفقات المنطقة في الفترة نفسها.
أعلى الأحياء سعرًا للمتر في سكاكا هو السليمانية بوسيط 689 ريالًا، وأقلها ج26 بوسيط 67 ريالًا. لذلك قارن السعر بحي العقار لا بالمدينة كلها.
الأرقام للعقارات السكنية في الأشهر الاثني عشر نفسها.
| الحي | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط | مقارنة بالسنة السابقة |
|---|---|---|---|---|
| العزيزية | 72 | 116 | 76 إلى 254 | ارتفع 51.0% |
| الفيصلية | 68 | 209 | 84 إلى 337 | غير معروض |
| المروج | 65 | 245 | 108 إلى 771 | ارتفع 47.0% |
| الضاحية | 51 | 158 | 92 إلى 177 | انخفض 6.9% |
| التلال | 46 | 454 | 251 إلى 741 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
| ج26 | 45 | 67 | 17 إلى 101 | غير معروض (أقل من 50 صفقة) |
الأحياء التي سُجلت فيها صفقات قليلة تتذبذب أسعارها من ربع إلى آخر، فاعتبرها مؤشرًا لا سعرًا معروضًا.
انتقل وسيط سعر المتر في سكاكا من 191 ريالًا في 2020 إلى 208 ريالات في 2025، بزيادة 9%، ثم سجّل 228 ريالًا في النصف الأول من 2026.
قلّ عدد الصفقات: سُجلت 1,029 صفقة في الربع الأول 2021، ثم تراوح العدد بين 218 صفقة و358 صفقة في كل ربع من الأرباع الأربعة الأخيرة. لا تبيّن البيانات المنشورة سبب ذلك.
| السنة | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|
| 2020 | 191 |
| 2021 | 120 |
| 2022 | 150 |
| 2023 | 167 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 208 |
| 2026 (حتى يونيو) | 228 |
كل صف ربع واحد. أرقام الفقرة الأولى تغطي اثني عشر شهرًا.
| الربع | الصفقات | القيمة (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) | وسيط سعر المتر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 218 | 65 مليون | 100,000 | 180 |
| الربع الأول 2026 | 269 | 81 مليون | 145,000 | 246 |
| الربع الرابع 2025 | 358 | 102 مليون | 140,000 | 250 |
| الربع الثالث 2025 | 352 | 113 مليون | 130,000 | 210 |
| الربع الثاني 2025 | 354 | 70 مليون | 135,000 | 222 |
| الربع الأول 2025 | 323 | 148 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الرابع 2024 | 436 | 88 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثالث 2024 | 465 | 92 مليون | 60,000 | 109 |
| الربع الثاني 2024 | 277 | 58 مليون | 100,000 | 162 |
| الربع الأول 2024 | 289 | 48 مليون | 100,000 | 149 |
| الربع الرابع 2023 | 299 | 69 مليون | 100,000 | 144 |
| الربع الثالث 2023 | 286 | 66 مليون | 100,000 | 175 |
| الربع الثاني 2023 | 220 | 42 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الأول 2023 | 388 | 73 مليون | 100,000 | 177 |
| الربع الرابع 2022 | 419 | 70 مليون | 100,000 | 162 |
| الربع الثالث 2022 | 521 | 74 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثاني 2022 | 481 | 77 مليون | 97,000 | 145 |
| الربع الأول 2022 | 518 | 101 مليون | 85,000 | 135 |
| الربع الرابع 2021 | 605 | 97 مليون | 85,500 | 126 |
| الربع الثالث 2021 | 665 | 122 مليون | 100,000 | 142 |
| الربع الثاني 2021 | 733 | 98 مليون | 80,000 | 118 |
| الربع الأول 2021 | 1,029 | 128 مليون | 60,000 | 107 |
| الربع الرابع 2020 | 769 | 137 مليون | 77,500 | 111 |
| الربع الثالث 2020 | 666 | 126 مليون | 100,000 | 167 |
| الربع الثاني 2020 | 535 | 177 مليون | 170,000 | 248 |
| الربع الأول 2020 | 720 | 226 مليون | 175,000 | 264 |
في الربع الثاني 2026 سُجلت 218 صفقة بقيمة 65 مليون ريال، ووسيط سعر المتر 180 ريالًا. أرقام الجدول الفصلي لربع واحد وأرقام الفقرة الأولى لاثني عشر شهرًا، فلا يُنتظر أن تتطابق.
ما سبق ملخص، والسجل الكامل الذي بُني عليه يضم صفقات سكاكا التي نشرتها الوزارة منذ 2020: تاريخ الصفقة والحي والتصنيف والمساحة والسعر وسعر المتر. الصفقات المسجلة في السجل العقاري قد لا تظهر في ملفات الوزارة. حمّل عيّنة مجانية تغطي الربع الثاني 2026 كاملًا بلا تسجيل، أو احصل على مفتاح API مجاني، أو اشترِ الملف الكامل من الربع الأول 2020 إلى الربع الثاني 2026 بـ 49 دولارًا مرة واحدة.
حمّل العيّنة المجانية (CSV) احصل على مفتاح API مجاني الملف الكامل: 49 دولارًا
القريات · طبرجل · دومة الجندل
كل مدن منطقة الجوف · بيانات سكاكا الكاملة في الملف الكامل وفي API · شاهد سكاكا على خريطة الأسعار (واجهة الخريطة بالإنجليزية حاليًا، والبحث فيها يقبل أسماء المدن والأحياء بالعربية.)
بلغ الوسيط 228 ريالًا للمتر المربع في الصفقات السكنية من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، ونصف الصفقات وقع بين 102 و587 ريالًا.
أسعار بيع مسجلة لدى وزارة العدل. لا نعرض عقارات للبيع.
من سجلات وزارة العدل. آخر ربع في الملف الربع الثاني 2026، وتنشر الوزارة كل ربع مع تأخر.