أسعار العقارات في حي اشبيليا، الخبر
نشرت وزارة العدل 165 صفقة بيع سكنية في حي اشبيليا من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. بلغ وسيط سعر المتر فيها 3,804 ريالات، ووقع نصفها بين 3,534 و4,742 ريالًا للمتر. وهو أعلى من وسيط الخبر البالغ 3,297 ريالًا بنسبة 15%.
3,804وسيط سعر المتر (ريال)
3,534 إلى 4,742النصف الأوسط من الصفقات (ريال للمتر)
165الصفقات السكنية، يوليو 2025 إلى يونيو 2026
630,000وسيط سعر الصفقة (ريال)
وسيط سعر المتر في كل سنة
الصفقات في كل ربع
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 43 | 3,731 | 779,500 |
| الربع الأول 2026 | 59 | 3,754 | 630,000 |
| الربع الرابع 2025 | 34 | 3,737 | 537,500 |
| الربع الثالث 2025 | 29 | 4,380 | 755,000 |
| الربع الثاني 2025 | 26 | 4,065 | 660,000 |
| الربع الأول 2025 | 18 | 2,907 | 521,425 |
| الربع الرابع 2024 | 33 | 3,438 | 480,000 |
| الربع الثالث 2024 | 68 | 3,236 | 455,000 |
| الربع الثاني 2024 | 41 | 3,036 | 690,000 |
| الربع الأول 2024 | 20 | 3,996 | 702,500 |
| الربع الثالث 2023 | 30 | 4,099 | 709,500 |
| الربع الثاني 2023 | 41 | 4,044 | 700,700 |
الأرباع السابقة
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 5 | 2,950 | 3,217,536 |
| الربع الرابع 2022 | 20 | 3,077 | 525,000 |
| الربع الثالث 2022 | 8 | 3,655 | 697,500 |
| الربع الثاني 2022 | 7 | 3,500 | 710,000 |
| الربع الأول 2022 | 13 | 2,706 | 679,000 |
| الربع الرابع 2021 | 11 | 2,745 | 510,000 |
| الربع الثالث 2021 | 9 | 2,861 | 545,000 |
| الربع الثاني 2021 | 10 | 2,573 | 900,000 |
| الربع الأول 2021 | 11 | 2,300 | 485,000 |
| الربع الثالث 2020 | 13 | 2,142 | 727,797 |
| الربع الثاني 2020 | 27 | 2,527 | 650,000 |
| الربع الأول 2020 | 13 | 2,985 | 616,226 |
الأحياء القريبة
| الحي | المسافة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط (ريال للمتر) |
|---|---|---|---|---|
| الخور | 2.9 كم | 299 | 4,574 | 3,747 إلى 5,104 |
| التحلية | 2.9 كم | 313 | 1,171 | 1,100 إلى 1,743 |
| الحمراء | 3.1 كم | 197 | 3,579 | 3,408 إلى 3,906 |
| الخزامى | 3.2 كم | 28 | 2,255 | 1,767 إلى 3,311 |
| البحيرة | 3.9 كم | 38 | 1,991 | 1,650 إلى 2,875 |
| التعاون | 4.4 كم | 32 | 3,140 | 2,732 إلى 3,395 |
| الصواري | 6.8 كم | 179 | 1,500 | 1,298 إلى 2,500 |
| الشفاء | 7.1 كم | 89 | 1,179 | 1,100 إلى 1,458 |
حي اشبيليا على خريطة الأسعار · كل أحياء الخبر
كل صفقة بُنيت عليها هذه الأرقام موجودة في الملف الكامل بتاريخها وسعرها ومساحتها ورقمها المرجعي في الوزارة، مع كل المدن وكل الأرباع منذ 2020، بـ49 دولارًا تدفعها مرة واحدة.
اشترِ الملف الكامل بـ49 دولارًا احصل على مفتاح API مجاني
المزيد عن هذه الأرقام
- كل رقم هنا وسيط لأسعار بيع مسجلة للمتر المربع (السعر مقسومًا على المساحة)، ولا تدخل فيه أسعار العرض.
- تغطي الأرقام الأشهر الاثني عشر من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، وهي الفترة نفسها في صفحات المدن. والنصف الأوسط هو النطاق الذي يقع فيه نصف هذه الصفقات، بين الربيع الأدنى والربيع الأعلى.
- لا نعرض تغيرًا سنويًا، لأن الشوارع والمساحات المبيعة داخل الحي تتبدل من سنة لأخرى، فيتأثر الرقم بما بيع أكثر من تأثره بحركة الأسعار.
- لا يظهر الوسيط في ربع فيه أقل من 5 صفقات.
- اسم الحي كما تكتبه وزارة العدل: اشبيليا.
- البيانات حتى 30 يونيو 2026، وآخر إضافة للبيانات في 14 سبتمبر 2026.
- يحتوي على معلومات من بيانات الصفقات العقارية لوزارة العدل المنشورة في المنصة الوطنية للبيانات المفتوحة وفي تقرير الصفقات العقارية لوزارة العدل (moj.gov.sa)، التي يتم توفيرها بموجب رخصة استخدام البيانات المفتوحة (ODC Attribution License). KSA Land Data منتج مستقل، وليس تابعًا لأي جهة حكومية ولا معتمدًا منها.