أسعار العقارات في حي الصدفة، الخبر
نشرت وزارة العدل 137 صفقة بيع سكنية في حي الصدفة من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. بلغ وسيط سعر المتر فيها 2,150 ريالًا، ووقع نصفها بين 2,010 و2,501 ريال للمتر. وهو أقل من وسيط الخبر البالغ 3,297 ريالًا بنسبة 35%.
2,150وسيط سعر المتر (ريال)
2,010 إلى 2,501النصف الأوسط من الصفقات (ريال للمتر)
137الصفقات السكنية، يوليو 2025 إلى يونيو 2026
897,000وسيط سعر الصفقة (ريال)
وسيط سعر المتر في كل سنة
الصفقات في كل ربع
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 28 | 2,060 | 880,650 |
| الربع الأول 2026 | 9 | 2,408 | 787,200 |
| الربع الرابع 2025 | 47 | 2,370 | 1,073,786 |
| الربع الثالث 2025 | 53 | 2,030 | 792,000 |
| الربع الثاني 2025 | 43 | 2,200 | 992,775 |
| الربع الأول 2025 | 88 | 2,080 | 862,980 |
| الربع الرابع 2024 | 31 | 5,830 | 1,840,000 |
| الربع الثالث 2024 | 15 | 4,873 | 2,209,633 |
| الربع الثاني 2024 | 16 | 7,222 | 2,633,750 |
| الربع الأول 2024 | 13 | 4,938 | 1,880,000 |
| الربع الرابع 2023 | 16 | 3,458 | 1,700,000 |
| الربع الثالث 2023 | 27 | 4,149 | 1,554,493 |
الأرباع السابقة
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2023 | 35 | 4,000 | 1,700,000 |
| الربع الأول 2023 | 33 | 2,300 | 1,771,000 |
| الربع الرابع 2022 | 8 | 6,286 | 2,350,000 |
| الربع الثالث 2022 | 17 | 5,674 | 1,740,000 |
| الربع الثاني 2022 | 15 | 5,826 | 2,051,500 |
| الربع الأول 2022 | 24 | 2,150 | 1,290,000 |
| الربع الرابع 2021 | 35 | 2,000 | 1,200,000 |
| الربع الثالث 2021 | 22 | 1,977 | 1,250,000 |
| الربع الثاني 2021 | 18 | 1,849 | 921,938 |
| الربع الأول 2021 | 56 | 1,547 | 960,000 |
| الربع الرابع 2020 | 105 | 1,300 | 997,524 |
| الربع الثالث 2020 | 34 | 1,325 | 486,000 |
| الربع الثاني 2020 | 95 | 1,350 | 1,038,750 |
| الربع الأول 2020 | 37 | 1,400 | 1,359,201 |
الأحياء القريبة
| الحي | المسافة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط (ريال للمتر) |
|---|---|---|---|---|
| البحر | 2.2 كم | 99 | 5,785 | 3,742 إلى 6,855 |
| الراكة الشمالية | 2.7 كم | 53 | 2,600 | 2,052 إلى 4,191 |
| الراكة الجنوبية | 3.1 كم | 48 | 2,552 | 2,300 إلى 3,716 |
| الأندلس | 6.5 كم | 32 | 3,600 | 3,489 إلى 3,800 |
| الحزام الذهبي | 6.5 كم | 38 | 5,738 | 4,300 إلى 6,343 |
| البندرية | 7.2 كم | 51 | 4,591 | 4,385 إلى 5,245 |
| مدينة العمال | 9.1 كم | 26 | 3,901 | 3,394 إلى 4,523 |
| العقربية | 9.1 كم | 43 | 2,827 | 2,070 إلى 3,594 |
حي الصدفة على خريطة الأسعار · كل أحياء الخبر
كل صفقة بُنيت عليها هذه الأرقام موجودة في الملف الكامل بتاريخها وسعرها ومساحتها ورقمها المرجعي في الوزارة، مع كل المدن وكل الأرباع منذ 2020، بـ49 دولارًا تدفعها مرة واحدة.
اشترِ الملف الكامل بـ49 دولارًا احصل على مفتاح API مجاني
المزيد عن هذه الأرقام
- كل رقم هنا وسيط لأسعار بيع مسجلة للمتر المربع (السعر مقسومًا على المساحة)، ولا تدخل فيه أسعار العرض.
- تغطي الأرقام الأشهر الاثني عشر من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، وهي الفترة نفسها في صفحات المدن. والنصف الأوسط هو النطاق الذي يقع فيه نصف هذه الصفقات، بين الربيع الأدنى والربيع الأعلى.
- لا نعرض تغيرًا سنويًا، لأن الشوارع والمساحات المبيعة داخل الحي تتبدل من سنة لأخرى، فيتأثر الرقم بما بيع أكثر من تأثره بحركة الأسعار.
- لا يظهر الوسيط في ربع فيه أقل من 5 صفقات.
- اسم الحي كما تكتبه وزارة العدل: الصدفة.
- البيانات حتى 30 يونيو 2026، وآخر إضافة للبيانات في 14 سبتمبر 2026.
- يحتوي على معلومات من بيانات الصفقات العقارية لوزارة العدل المنشورة في المنصة الوطنية للبيانات المفتوحة وفي تقرير الصفقات العقارية لوزارة العدل (moj.gov.sa)، التي يتم توفيرها بموجب رخصة استخدام البيانات المفتوحة (ODC Attribution License). KSA Land Data منتج مستقل، وليس تابعًا لأي جهة حكومية ولا معتمدًا منها.