أسعار العقارات في حي أم السلم، جدة
نشرت وزارة العدل 168 صفقة بيع سكنية في حي أم السلم من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. بلغ وسيط سعر المتر فيها 2,726 ريالًا، ووقع نصفها بين 1,908 و3,031 ريالًا للمتر. وهو أقل من وسيط جدة البالغ 3,098 ريالًا بنسبة 12%.
2,726وسيط سعر المتر (ريال)
1,908 إلى 3,031النصف الأوسط من الصفقات (ريال للمتر)
168الصفقات السكنية، يوليو 2025 إلى يونيو 2026
450,000وسيط سعر الصفقة (ريال)
وسيط سعر المتر في كل سنة
الصفقات في كل ربع
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 31 | 1,957 | 400,000 |
| الربع الأول 2026 | 27 | 2,655 | 468,065 |
| الربع الرابع 2025 | 55 | 2,786 | 450,000 |
| الربع الثالث 2025 | 55 | 2,799 | 470,000 |
| الربع الثاني 2025 | 88 | 2,679 | 485,000 |
| الربع الأول 2025 | 91 | 2,597 | 500,000 |
| الربع الرابع 2024 | 59 | 2,436 | 460,000 |
| الربع الثالث 2024 | 48 | 2,815 | 509,289 |
| الربع الثاني 2024 | 24 | 2,752 | 478,286 |
| الربع الأول 2024 | 29 | 2,961 | 463,000 |
| الربع الرابع 2023 | 22 | 2,859 | 481,000 |
| الربع الرابع 2022 | 36 | 2,096 | 630,000 |
الأرباع السابقة
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثالث 2022 | 21 | 1,670 | 800,000 |
| الربع الثاني 2022 | 39 | 1,992 | 1,195,000 |
| الربع الأول 2022 | 109 | 1,150 | 725,052 |
| الربع الرابع 2021 | 36 | 1,072 | 650,000 |
| الربع الثالث 2021 | 19 | 568 | 200,000 |
| الربع الثاني 2021 | 34 | 1,000 | 600,000 |
| الربع الأول 2021 | 44 | 860 | 506,120 |
| الربع الرابع 2020 | 62 | 585 | 360,000 |
| الربع الثالث 2020 | 160 | 548 | 347,826 |
| الربع الثاني 2020 | 93 | 400 | 275,600 |
| الربع الأول 2020 | 252 | 399 | 239,850 |
الأحياء القريبة
| الحي | المسافة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط (ريال للمتر) |
|---|---|---|---|---|
| الأمير فواز الجنوبى | 6.1 كم | 27 | 1,778 | 724 إلى 2,551 |
| المنتزهات | 6.3 كم | 20 | 1,632 | 1,070 إلى 2,006 |
| الأجاويد | 6.8 كم | 31 | 2,252 | 1,528 إلى 3,452 |
| الرغامة | 8.0 كم | 270 | 2,994 | 2,500 إلى 3,378 |
| الروابي | 8.2 كم | 100 | 3,280 | 2,667 إلى 3,785 |
| الأمير عبد المجيد | 8.2 كم | 232 | 3,048 | 2,619 إلى 3,400 |
| الهدا | 10.1 كم | 31 | 2,099 | 1,609 إلى 2,688 |
| السنابل | 10.1 كم | 44 | 3,003 | 2,087 إلى 4,086 |
حي أم السلم على خريطة الأسعار · كل أحياء جدة
كل صفقة بُنيت عليها هذه الأرقام موجودة في الملف الكامل بتاريخها وسعرها ومساحتها ورقمها المرجعي في الوزارة، مع كل المدن وكل الأرباع منذ 2020، بـ49 دولارًا تدفعها مرة واحدة.
اشترِ الملف الكامل بـ49 دولارًا احصل على مفتاح API مجاني
المزيد عن هذه الأرقام
- كل رقم هنا وسيط لأسعار بيع مسجلة للمتر المربع (السعر مقسومًا على المساحة)، ولا تدخل فيه أسعار العرض.
- تغطي الأرقام الأشهر الاثني عشر من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، وهي الفترة نفسها في صفحات المدن. والنصف الأوسط هو النطاق الذي يقع فيه نصف هذه الصفقات، بين الربيع الأدنى والربيع الأعلى.
- لا نعرض تغيرًا سنويًا، لأن الشوارع والمساحات المبيعة داخل الحي تتبدل من سنة لأخرى، فيتأثر الرقم بما بيع أكثر من تأثره بحركة الأسعار.
- لا يظهر الوسيط في ربع فيه أقل من 5 صفقات.
- اسم الحي كما تكتبه وزارة العدل: أم السلم.
- البيانات حتى 30 يونيو 2026، وآخر إضافة للبيانات في 14 سبتمبر 2026.
- يحتوي على معلومات من بيانات الصفقات العقارية لوزارة العدل المنشورة في المنصة الوطنية للبيانات المفتوحة وفي تقرير الصفقات العقارية لوزارة العدل (moj.gov.sa)، التي يتم توفيرها بموجب رخصة استخدام البيانات المفتوحة (ODC Attribution License). KSA Land Data منتج مستقل، وليس تابعًا لأي جهة حكومية ولا معتمدًا منها.