أسعار العقارات في حي الفلاح، جدة
نشرت وزارة العدل 157 صفقة بيع سكنية في حي الفلاح من يوليو 2025 إلى يونيو 2026. بلغ وسيط سعر المتر فيها 2,984 ريالًا، ووقع نصفها بين 1,840 و3,642 ريالًا للمتر. وهو أقل من وسيط جدة البالغ 3,098 ريالًا بنسبة 4%.
2,984وسيط سعر المتر (ريال)
1,840 إلى 3,642النصف الأوسط من الصفقات (ريال للمتر)
157الصفقات السكنية، يوليو 2025 إلى يونيو 2026
1,000,000وسيط سعر الصفقة (ريال)
وسيط سعر المتر في كل سنة
الصفقات في كل ربع
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 58 | 3,191 | 793,096 |
| الربع الأول 2026 | 23 | 2,880 | 950,000 |
| الربع الرابع 2025 | 38 | 2,678 | 1,175,000 |
| الربع الثالث 2025 | 38 | 2,401 | 1,050,000 |
| الربع الثاني 2025 | 45 | 1,840 | 1,098,180 |
| الربع الأول 2025 | 56 | 2,505 | 1,050,000 |
| الربع الرابع 2024 | 69 | 1,600 | 680,482 |
| الربع الثالث 2024 | 48 | 1,920 | 1,000,000 |
| الربع الثاني 2024 | 44 | 3,552 | 1,084,848 |
| الربع الأول 2024 | 43 | 2,585 | 1,200,000 |
| الربع الرابع 2023 | 32 | 2,997 | 1,015,000 |
| الربع الثالث 2023 | 23 | 2,880 | 1,000,000 |
الأرباع السابقة
| الربع | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | وسيط سعر الصفقة (ريال) |
|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2023 | 29 | 2,815 | 1,000,000 |
| الربع الأول 2023 | 32 | 2,708 | 1,135,000 |
| الربع الرابع 2022 | 35 | 2,765 | 1,090,000 |
| الربع الثالث 2022 | 35 | 1,760 | 1,150,000 |
| الربع الثاني 2022 | 51 | 2,014 | 1,200,000 |
| الربع الأول 2022 | 71 | 1,667 | 1,000,000 |
| الربع الرابع 2021 | 56 | 1,481 | 956,250 |
| الربع الثالث 2021 | 21 | 1,389 | 965,000 |
| الربع الثاني 2021 | 41 | 1,440 | 980,000 |
| الربع الأول 2021 | 87 | 1,360 | 900,000 |
| الربع الرابع 2020 | 82 | 1,255 | 645,625 |
| الربع الثالث 2020 | 49 | 967 | 600,000 |
| الربع الثاني 2020 | 37 | 1,346 | 900,000 |
| الربع الأول 2020 | 40 | 1,280 | 800,000 |
الأحياء القريبة
| الحي | المسافة | الصفقات | وسيط سعر المتر (ريال) | النصف الأوسط (ريال للمتر) |
|---|---|---|---|---|
| الحمدانية | 3.0 كم | 189 | 3,201 | 2,181 إلى 3,926 |
| الرحمانية | 3.1 كم | 382 | 2,000 | 1,619 إلى 3,705 |
| الصالحية | 4.4 كم | 222 | 1,911 | 1,614 إلى 3,615 |
| طيبة | 5.8 كم | 179 | 2,189 | 1,667 إلى 3,740 |
| الفردوس | 7.1 كم | 73 | 3,800 | 3,800 إلى 4,200 |
| أبحر الجنوبية | 7.8 كم | 172 | 5,900 | 4,467 إلى 11,739 |
| الوسام | 8.1 كم | 20 | 1,996 | 1,956 إلى 2,000 |
| الرياض | 8.6 كم | 613 | 1,280 | 1,046 إلى 1,700 |
حي الفلاح على خريطة الأسعار · كل أحياء جدة
كل صفقة بُنيت عليها هذه الأرقام موجودة في الملف الكامل بتاريخها وسعرها ومساحتها ورقمها المرجعي في الوزارة، مع كل المدن وكل الأرباع منذ 2020، بـ49 دولارًا تدفعها مرة واحدة.
اشترِ الملف الكامل بـ49 دولارًا احصل على مفتاح API مجاني
المزيد عن هذه الأرقام
- كل رقم هنا وسيط لأسعار بيع مسجلة للمتر المربع (السعر مقسومًا على المساحة)، ولا تدخل فيه أسعار العرض.
- تغطي الأرقام الأشهر الاثني عشر من يوليو 2025 إلى يونيو 2026، وهي الفترة نفسها في صفحات المدن. والنصف الأوسط هو النطاق الذي يقع فيه نصف هذه الصفقات، بين الربيع الأدنى والربيع الأعلى.
- لا نعرض تغيرًا سنويًا، لأن الشوارع والمساحات المبيعة داخل الحي تتبدل من سنة لأخرى، فيتأثر الرقم بما بيع أكثر من تأثره بحركة الأسعار.
- لا يظهر الوسيط في ربع فيه أقل من 5 صفقات.
- اسم الحي كما تكتبه وزارة العدل: الفلاح.
- البيانات حتى 30 يونيو 2026، وآخر إضافة للبيانات في 14 سبتمبر 2026.
- يحتوي على معلومات من بيانات الصفقات العقارية لوزارة العدل المنشورة في المنصة الوطنية للبيانات المفتوحة وفي تقرير الصفقات العقارية لوزارة العدل (moj.gov.sa)، التي يتم توفيرها بموجب رخصة استخدام البيانات المفتوحة (ODC Attribution License). KSA Land Data منتج مستقل، وليس تابعًا لأي جهة حكومية ولا معتمدًا منها.